«БТИ АЛЬТЕРНАТИВА»
Левобережный офис: ул. Римского-Корсакова 1-й пер 5
Время работы:
по будням - с 9:00 до 19:00
суббота - 11:00 до 13:00
воскресенье - выходной
+7 (383) 304 06 04
+7 (383) 291 47 39
+7 (383) 291 47 33
+7 (913) 712 55 55
a-bti@mail.ru
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Оформление перепланировки
Какие нужны документы
Постановка на кадастровый учёт

Кадастровые работы

Кадастровые работы подразумевают под собой деятельность по определению или уточнению местоположения, границ и площади объекта недвижимости (земельного участка или сооружения) и последующей подготовке документации для осуществления кадастрового учета. В общем и целом они представляют собой совокупность инженерно-технических и юридических мероприятий, конечной целью которых является образование или изменение земельных участков путем регистрации права собственности или же каких-либо действий с объектами, расположенным на них.

Кадастровые работы состоят из двух основных этапов. Первый из них представляет собой геодезические работы на местности с целью сбора сведений, необходимых в дальнейшем для составления межевого, технического плана или акта обследования и формирования пакета документов для предоставления в соответствующие инстанции. Кадастровая съемка участка осуществляется с целью точного установления его местоположения и границ при помощи специального оборудования, оснащенного спутниковым (GPS или Глонасс) приемником.

Второй этап представляет собой обработку полученных непосредственно на месте измерений данных и подготовку на их основе кадастровым инженером пакета документации, который предоставляется в государственные органы, осуществляющие кадастровый учет. В отличие от первого этапа, который обычно занимает несколько часов, на второй может потребоваться несколько недель в зависимости от характера объекта недвижимости и типа осуществляемых действий.

Чаще всего кадастровые работы проводятся с целью регистрации прав собственности на земельные участки, которые формально принадлежат владельцам, но не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Такая ситуация характерна для частных землевладений, к примеру, дачных участков, полученных в то время, когда право собственности на них не могло быть оформлено физическим лицом. В некоторых случаях требуется объединить несколько соседних участков в один с целью упрощения процесса строительства и уменьшения пакета документации на право собственности или же напротив – разделить участки с целью продажи, дарения или передачи в наследство. Все эти действия также относятся к кадастровым работам.